契約詐騙在房產交易中手法多樣，無論買賣方都有可能受害。詐騙者常利用買方擬定的合約，在付款條件或交屋細節動手腳，像是隱瞞實際付款時程、設下不合理的分期方式，讓賣方無法如期收款，權益直接受損。中信房屋研展室副理莊思敏提醒，無論買房或租屋，簽約前務必詳閱契約內容，尤其要注意價金、付款方式與交屋條件等細節，若有疑問務必當場提出，避免事後陷入糾紛。

房客若沒仔細審閱內容，可能不小心簽下對自己不利的條款，台中一名女子租屋時，因未細看契約、在房東催促下簽約，沒注意到其中附有空白本票，退租後遭求償 241 萬元。房東則強調求償有據，雙方因條款認知不同，最終對簿公堂，該事件帶起討論聲量高峰，網友表示：「這房東心機真重，有夠奸詐」、「合約真的要看清楚，尤其是清潔費用」。

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