急著用錢時，最容易被「低利房貸」、「信用不好也能貸」這類話術騙進陷阱。詐騙集團會假借幫忙之名，騙你簽空白授權書、交出權狀，再和融資公司、地政士串聯，用合法外包流程把房子過戶；最危險的是，文件細節若沒寫清楚，比如沒標明抵押權金額，可能會讓你背負無上限的債，網友表示：「台灣詐騙集團分居各處，抓也抓不完！」「司法的輕判，讓這些人得不到教訓」。

防範房貸詐騙，幾個細節務必留意。不明人士主動上門提供「免費服務」時應提高警覺，並查證對方是否為金管會核准的合法金融機構；同時，定期查詢房屋權狀異動，是守護資產的基本步驟；另外，合法貸款絕不要求事前匯款，若對方索取「審核費」或「保證金」，應立即停止並報警處理。

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